وأوضح أنه رغم اتفاقه مع أحد المقاولين لبناء عقار بقيمة 500 ألف درهم، إلا أنه فوجئ في النهاية بارتفاع التكلفة إلى 760 ألف درهم، حيث أخبره المقاول بعد ذلك، أن العقد لا ينص على بعض الإضافات، وأن إنجازها يتطلب سداد مبلغ إضافي
فمهما كانت أسباب تأخر المشروع، سواء في مراحل تصميمه أو إنشائه، فإن الخسارة المادية المترتبة على ذلك تظهر في أشكال متعددة، كتأخر استثمار البناء، وارتفاع أسعار مواد البناء المواكبة لذلك التأخير، وزيادة نفقات متابعة المشروع وما إلى ذلك وقد تفاجأ، أخي القارئ، بأن المصاريف الأخيرة المذكورة في البند الخامس قد تصل إلى عشرين بالمئة أو أكثر من تكلفة البناء في بعض الحالات

تحديد تكلفة البناء بدقة

وأوضح أن المقاول الذي طلب 2,8 مليون درهم، وافق على إنشاء الفيلا بمليوني درهم فقط، وبالمواصفات ذاتها، وهو ما يكشف حجم التلاعب في تحديد تكاليف البناء، في ظل غياب الرقابة على المقاولين.

8
[ استفسار ]
إن بناء منزل خاص بك هو أول هدف لك في الحياة، حتى تشعر بأنك الملك المتحكم، وتشعر بالاستقلالية، وحتى تبني منزلك الخاص لابد أن تكون مستعد ماديا، ولديك مبلغ كافي من المال يغطي قيمة البناء، مع وجود بعض المال الزائد للطوارئ المفاجئة، لئلا تضطر إلى وقف بناء المنزل لعدم وجود مال كافي لتكملة لبناء، لذا فإن من أهم الخطوات في بناء منزلك الخاص، هو حساب تكلفة البناء التقريبية
شرح حساب تكلفة البناء التقريبية
يذكر أن برنامج زايد للإسكان وقع خلال شهر مارس الحالي 7 اتفاقيات شراكة جديدة مع مجموعة من الشركات وموردي مواد البناء، في بادرة تهدف إلى الاستفادة من العروض والخدمات التي يقدمها الشركاء للمستفيدين من المساعدات السكنية عن طريق حسومات تصل حتى 60%، تقدمها مجموعة من شركات الاستشارات الهندسية ومواد البناء والديكور وغيرها
طريقة حساب تكاليف البناء بالتفصيل وأسعار المواد الخام لسنة 2021
وأضاف الكسار أنه أضطر لبناء طابق واحد فقط، بدلاً من طابقين، بسبب ارتفاع تكلفة البناء
اللمسات الأخيرة على عكس ما قد يعتقد البعض، تتطلب مرحلة الانتهاء أيضًا ميزانية كبيرة تمثل في حوالي 40٪ من إجمالي تكلفة البناء يغفل الكثيرون من أصحاب مشروعات الأبنية أن هناك تكاليفاً غير متوقعة سوف تنهال عليهم من كل حدب وصوب، وذلك خلال مراحل البناء المختلفة
نيجى للاسعار سعر المتر عظم مابين 450 الى 400 ريال مواد ومصنعية وسعر المتر تشطيب مابين 700 الى 1000 ريال

تريد بناء منزلك؟ إليك الخطوات والمصاريف

فعندما يسأل صاحب المشروع أصدقاءه وأقرباءه ويجمعون جميعاً أن تكاليف البناء العادي، الذي تتكون واجهاته الخارجية من الحجر المقبول نوعاً وشكلاً ومن التشطيبات الداخلية المتواضعة، يتراوح ما بين كذا وكذا ديناراً للمتر المربع الواحد؛ فإنهم يهملون مصاريف أخرى غير منظورة.

5
مراد للانشاءات
وأكد البزي ضرورة وجود رقابة على المقاولين العاملين في الدولة لمساعدة المواطنين على تحديد تكاليف البناء
تكلفة بناء فله صغيره دورين وعرض لافضل التصاميم و الافكار
عن سعر السوق الحالي حق بناء بيت أو فيلا تسليم مفتاح
بناء فلل حديثة تسليم مفتاح سوبر ديلوكس مقاول سيرفس
الجهد الشخصي لصاحب المشروع: يغفل صاحب المشروع غير المتخصص في أعمال الإنشاءات عن أهمية الوقت الذي بذله في متابعة مشروعه، فيما كان بإمكانه أن ينفق مبلغاً أقل في حال إيلاء مهام مشروعه لمهندس متمرّس مختص فضلاً عن ما سلف هناك الأثر على صحة المالك من حيث الإجهاد الفكري والنفسي، فالأمثلة التي تدعم النظرية الصحية كثيرة بين ظهرانينا، فكم من أصحاب الأبنية عانوا من تصلب الشرايين والجلطات وارتفاع ضغط الدم بعد انتهاء المشروع، أو ربما تعثروا وسقطوا من فوق مشاريعهم أثناء الإشراف عليها وقضوا نحبهم
سيكلفك أتعاب المهندس المعماري في المتوسط ما يقارب 30 ألف درهم على حسب المهندس وخبرته وكذا نوعية العقار، الأمر سيان بالنسبة الطوبوغرافي الذي يعتبر سعره في المتوسط 15 ألف درهم، نفس السعر يمكن أن تدفع لمكتب الدراسات التي تتراوح الأسعار ما بين 10000 ألاف درهم و 30000 ألف درهم، بطبيعة الحال العقار وخبرة كل منهما تغير من السعر، لكن من الأفضل التوجه نحو الأكثر خبرة لضمان جودة العقار وتسهيل المساطر يعد القطاع العقاري في المملكة المغربية من بين أنشط الاقتصادات والتي تعرف مشاكل كبيرة في السنوات الأخيرة، خصوصا منذ 2011، حيث عرفت سومة العقار ارتفاعا كبيرا في العديد من المدن الكبرى في المملكة، مما أدى إلى عزوف كبير وانخفاض في معاملات بيع وشراء العقارات السكنية الجاهزة

بناء فلل حديثة تسليم مفتاح سوبر ديلوكس مقاول سيرفس

أيضًا يمكنك الاستعانة بأحد المهندسين للحصول علي تقريرٍ لأفضل المواد الخام ومعرفة طريقة حساب تكاليف البناء بالتفصيل.

2
[ استفسار ]
يقربكم من الخطوات و التكاليف و أهم ما تحتاجونه لتشييد منزل أحلامكم Sarouty
بناء فلل حديثة تسليم مفتاح سوبر ديلوكس مقاول سيرفس
فقد غدا اليوم بيتك الأول هو بيت العمر دون نزاع، فأعتني به وصنه على أسس علمية قويمة حتى يصون ما في جيبك ويحافظ على ما يتوفر لديك وعائلتك من صحة ومدخرات
تحديد تكلفة البناء بدقة
وتتمثل الأعمال الخارجية تلك بالممرات حول محيط البناء والحفرة الامتصاصية وبئر الماء ومستلزمات الحديقة والأسوار والجدران الاستنادية والحفريات وتنظيف الموقع وتسويته وأعمال الحراسة وما إلى ذلك